Городские власти выдали индивидуальному предпринимателю документы на строительство сельскохозяйственной ярмари и ввод этого объекта в эксплуатацию. Однако региональный комитет по управлению государственным имуществом обжаловал эти акты в суде, заявив о их незаконности (дело № А12-9275/2024). В ходе разбирательств суды различных инстанций дали разные оценки ситуации. Суд первой инстанции посчитал, что строительство согласовано в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка, поэтому права комитета не нарушены. Апелляционная и кассационная инстанции действительно признали выводы нижестоящего суда ошибочными, однако не удовлетворили требования комитета. Они отметили, что отмена актов не восстановит его права, так как право собственности предпринимателя не оспаривалось. Не согласившись с таким решением, комитет подал жалобу в Верховный суд, аргументируя, что оспаривание разрешений и вопросы собственности имеют разные предметы. Верховный суд отметил, что это действительно так, и решение о законности разрешения на строительство не подразумевает, что объект является самовольной постройкой, что требует отдельного разбирательства. Суд отменил решения низших инстанций и направил дело на новое рассмотрение.