Механизм индивидуального партнерства (МИП) характеризуется комплексным подходом: застройщики не только возводят жилые дома, но и самостоятельно создают социальные объекты, которые после завершения передаются муниципалитетам безвозмездно. По итогам реализации всех проектов в муниципальную собственность перейдет около 420 квартир общей площадью порядка 20 тысяч квадратных метров.
В Архангельске на Майской Горке реализуется жилой квартал «Сосновка», включающий 9 домов площадью 150 тысяч квадратных метров и 3 тысячи квартир. В рамках социальной инфраструктуры здесь появится детский сад на 220 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с шестидорожечным бассейном длиной 25 метров и автономная газовая котельная.
В Северодвинске строится «Квартал 85», состоящий из 8 домов общей площадью почти 100 тысяч квадратных метров. Один дом уже сдан в эксплуатацию, разрешения на строительство четырех других получены. В целом по МИП в городе будет построено свыше 210 тысяч квадратных метров жилья.
Министр строительства Владимир Полежаев подчеркнул, что МИП объединяет интересы застройщиков, городских властей и жителей, способствуя выполнению задач национального проекта «Инфраструктура для жизни» — увеличению объема жилого строительства и развитию социальной инфраструктуры без привлечения бюджетных средств.
С марта 2026 года в областное законодательство внесены поправки, позволяющие комиссии накладывать на инвесторов дополнительные обязательства, такие как благоустройство территорий и достройка проблемных объектов. Основные требования к проектам — строительство жилья от 20 тысяч квадратных метров и применение общего режима налогообложения.