Документ, прошедший все необходимые согласования, включая проверку прокуратуры, вскоре будет опубликован в официальных источниках. Генеральный план разработан с учетом норм федерального законодательства.
В селе имени 9 Января изменения коснутся участков, предназначенных для садоводства и огородничества, расположенных в зоне затопления, которая уже зарегистрирована в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В соответствии с законодательством (ст. 67.1 Водного кодекса РФ), на таких территориях запрещается строительство новых капитальных объектов без специальной инженерной защиты от воды. Поэтому эти земли отнесены к зоне сельскохозяйственного использования в новом генеральном плане.
Владельцы существующих домов могут не беспокоиться — их права остаются защищенными. Основная цель изменений — ограничить новое строительство в подтопляемых зонах и снизить риски для населения в период паводков.
Подобные изменения также разрабатываются для других населенных пунктов Оренбурга и Оренбургского района, попадающих в зону затопления. Ранее региональное правительство утвердило генеральные планы для 13 муниципалитетов, среди которых Весенний, Ленинский, Дедуровский и другие. В данный момент продолжается работа над девятью новыми планами.