В 2024 году 22 семьи из Белгорода решили взять ипотеку для покупки жилья и обратились к компании «СтройДом+», аккредитованной банком и рекомендованной агентством недвижимости «Этажи». Застройщик, принадлежащий индивидуальному предпринимателю Романову Роману, оказался в центре скандала. Как сообщила одна из пострадавших, к Романову были связаны три индивидуальных предпринимателя: ИП Романов, ИП Титов и ИП Титова, которые также оказались вовлечены в строительство.
К 2026 году вместо готовых домов жители получили лишь недостроенные коробки. В феврале 2026 года подрядчик исчез, а информация о его пропаже появилась даже на сайте волонтёрского отряда «Сова». Теперь белгородцам придётся самостоятельно достраивать жильё, за которое они будут выплачивать ипотеку еще 30 лет. Банк предлагает различные варианты помощи, включая кредитные каникулы и смену подрядчика, однако пострадавшие уверены, что это не решает их проблемы.
Жители обратились в следственный комитет Белгородской области в 2025 году, и в мае того же года было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества. Однако в марте 2026 года расследование приостановили, так как «фигурант скрылся от органов следствия».