Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в Самарской области демонстрирует значительный потенциал для дальнейшего роста. Такую позицию высказал врио министра строительства региона Александр Фомин в интервью изданию Волга Ньюс. По его словам, количество коттеджных поселков будет увеличиваться, а требования к их застройщикам будут аналогичны тем, что предъявляются к строителям многоэтажных домов. «Новые поселки должны быть обеспечены необходимыми дорогами и инженерными коммуникациями, а также выделены участки для строительства детских садов и школ с разработанными проектами», — отметил Фомин. В последние годы в области строится больше индивидуальных домов, чем многоквартирных. Например, по итогам 2025 года объем введенного в эксплуатацию ИЖС составил 996 тысяч квадратных метров, в то время как многоквартирные дома — 671,3 тысячи квадратных метров. Коттеджные поселки возводятся не только на окраинах крупных городов, таких как Самара и Тольятти, но и в сельских районах, включая Жигулевск, где также наблюдается интерес к подобной застройке.