В четверг, 23 октября, в Общественной палате Самарской области прошло обсуждение ситуации в строительной отрасли, одной из ключевых тем которого стала стоимость жилья. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по вопросам местного самоуправления, сообщил, что средняя цена квадратного метра в Самаре составляет около 120 тысяч рублей. Он задал вопрос, действительно ли такая стоимость оправдана, обращаясь к представителям застройщиков, которые присутствовали на заседании.
Представитель компании «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, воздержалась от комментариев. В то же время Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК ‘АМОНД'», отметил, что по 120 тысяч рублей квартиры продаются без отделки, тогда как чистовая отделка обойдется в 15-20 тысяч рублей.
По мнению застройщиков, изменение спроса на жилье связано с сокращением программы льготной ипотеки, что привело к снижению объемов строительства: в Кошелев-Парке на 2025 год запланирован ввод только одного дома, а в Волгаре — около 10,5 тысяч квадратных метров. Хугаев подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам, достигающие 18%, значительно усложняют ситуацию для застройщиков, так как суммы выплат в банки возросли в несколько раз.