В условиях уменьшения объемов строительства и трудностей с согласованием проектов в Смольном, застройщики Санкт-Петербурга начали активно изучать возможности на региональных рынках, где работать значительно проще. За последние два года город утратил две позиции в рейтинге ЕИСЖС по объемам текущего строительства жилья. Если в декабре 2023 года Петербург занимал второе место с показателем 7,185 млн м², то к декабрю 2024 года он опустился на третью позицию, уступив Краснодару. В настоящее время объем строительства в Северной столице составляет 5,42 млн м², что ставит город на четвертое место после Москвы, Краснодара и Екатеринбурга. Снижение объемов строительства заставляет петербургских девелоперов искать новые площадки. Москва, с ее высоким средним чеком и стабильным спросом, становится одним из приоритетных направлений. Среди застройщиков, работающих в столице, можно выделить «Группу ЛСР», «Эталон» и Legenda. Также компании активно интересуются регионами, такими как Калининград, где уже работают Setl Group и «Трест».