Согласно информации, предоставленной федеральной компанией DOGMA и основанной на аналитике «Дом.РФ», на конец июля 2023 года совокупный объем строительства жилья составил 9,8 млн квадратных метров. Из этой цифры 43% (или 4,4 млн кв. м) приходится на Ленинградскую область. Застройщики активно развивают территории с хорошей транспортной доступностью, особенно в направлениях, соединяющих область с Санкт-Петербургом через скоростные трассы и железнодорожное сообщение. Всеволожский и Ломоносовский районы лидируют по объемам строительства. Средняя цена квадратного метра в Ленинградской области составляет 176 тыс. руб., что на 45% ниже, чем в Санкт-Петербурге, где цена достигает 322 тыс. руб. Это делает жилье в области более привлекательным для покупателей. В то же время доля ипотечных сделок в Санкт-Петербурге и области снизилась до 52% во 2-м квартале 2025 года из-за сворачивания льготных программ. Эксперты DOGMA прогнозируют, что к концу 2025 года ключевая ставка может снизиться до 14-15%, что позитивно скажется на рынке, однако для стабильности необходимо ее снижение до 10-11%.
