На заседании Совета законодателей 16 декабря Сергей Пахомов, возглавляющий комитет Госдумы по строительству и ЖКХ, отметил, что ставки по ипотеке могут снизиться в течение ближайшего года-полтора. Однако, по его мнению, даже низкие процентные ставки не решают проблему доступности жилья для граждан. «В мире ни одна страна не смогла решить эту задачу только через ипотечное кредитование», — подчеркнул Пахомов.
Он привел в пример страны с ипотечными ставками на уровне 2-3%, где жилье по-прежнему недоступно для большинства. Депутат считает, что необходимо развивать альтернативные формы доступного жилья, такие как индивидуальное строительство, аренда и жилищный лизинг.
Спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко добавила, что 50% семейной ипотеки сосредоточены всего в пяти регионах, что указывает на дисбаланс в строительстве жилья. Она призвала региональные власти обратить на это внимание. В то же время, 19 декабря ожидается последнее заседание Банка России по ключевой ставке в этом году, и эксперты предполагают ее снижение с 16,5% до 16% или даже до 15,5%.