В Ставропольском крае внедрение эскроу-счетов оказалось успешным для строительства частных домов. Этот расчетный механизм начал функционировать с марта 2025 года, и за прошедшие десять месяцев в регионе возведено 43 новых дома, а также подписано свыше 240 подрядных договоров, связанных с использованием эскроу-счетов. Глава Минстроительства Ставропольского края Андрей Уваров отметил, что граждане активно применяют эту безопасную и прозрачную систему расчетов. Основная выгода механизма заключается в защите средств покупателей до момента получения ими построенного жилья. Стороны взаимодействуют в онлайн-формате через платформу строим.дом.рф, что значительно упрощает процесс. Кроме того, по данным краевого Минстроя, в сфере индивидуального жилищного строительства задействовано 250 застройщиков, работающих по новым правилам.
Вопрос-ответ
Что такое эскроу-счета в строительстве частных домов и когда они начали применяться в Ставропольском крае?
Эскроу-счет — это специальный банковский счет, на котором средства покупателя хранятся до завершения строительства и передачи ему готового дома. Это безопасный механизм расчетов, защищающий деньги клиента. В Ставропольском крае данная система для строительства частных домов начала действовать с марта 2025 года.
Каковы первые результаты внедрения эскроу-счетов для ИЖС в регионе?
За десять месяцев с момента запуска программы в Ставропольском крае с использованием эскроу-счетов было построено 43 частных дома. Кроме того, заключено более 240 договоров подряда, что свидетельствует о высокой востребованности этого механизма среди граждан.
В чем главное преимущество эскроу-счетов для покупателя дома?
Основное преимущество заключается в полной защите денежных средств. Покупатель вносит деньги на эскроу-счет, и застройщик получает к ним доступ только после того, как выполнит все обязательства по договору и передаст готовый дом заказчику. Это исключает риск потери денег в случае недобросовестности подрядчика или заморозки строительства.
Как происходит взаимодействие между сторонами при использовании эскроу-счетов?
Процесс значительно упрощен благодаря цифровизации. Взаимодействие между покупателем, застройщиком и банком осуществляется в онлайн-формате через специализированную платформу строим.дом.рф.