В конце 2025 года администрация Иркутска разрешила строительство пяти новых жилых комплексов и одной незавершенной постройке, ранее «запрещенной» прокуратурой. Мы расскажем о размещении, характеристиках и ценах на квартиры в этих проектах.
— ЖК «ЖиВой» на Безбокова предлагает квартиры от 31 до 98 м² (302 из 383 — однокомнатные). Средняя цена квадрата составляет 156,8 тыс. рублей. Строительство планируется завершить до конца 2028 года.
— «Безымянный» ЖК на Березовой Роще включает три 17-20 этажных постройки на 551 квартиру. Объект планируется сдать до октября 2028 года.
— ЖК «Крылья» в 1-м Совете: 17 этажей с квартирами от 37,8 до 81,9 м², ставится без подземного паркинга. Сдача ожидается в 2027 год.
— ЖК «1661» будет состоять из трех блок-секций на 260 квартир с подземной стоянкой. Цена пока не известна.
— ЖК «Бисквит» на Верхней Набережной — шестиэтажный с 17 квартирами. Ожидается завершение в 2027 году.
— Проблемный «Салют» снова в разработке после разбирательств с прокуратурой. Ввод планируется в будущем, хотя проект столкнулся с юридическими препятствиями.
Вопрос-ответ
Какие новые жилые комплексы начали строить в Иркутске в конце 2025 года?
Администрация Иркутска одобрила строительство пяти новых ЖК: «ЖиВой» на улице Безбокова, безымянный комплекс на Березовой Роще, «Крылья» в 1-м Советском переулке, «1661» (точное местоположение не указано) и «Бисквит» на Верхней Набережной. Также возобновлены работы на проблемном объекте «Салют».
Когда планируется завершение строительства этих объектов?
Сроки сдачи распределены следующим образом: ЖК «Крылья» и «Бисквит» — в 2027 году; ЖК «ЖиВой» и комплекс на Березовой Роще — до конца 2028 года. Сроки для ЖК «1661» и «Салют» пока не определены.
Что известно о ценах и характеристиках квартир в новых ЖК?
В ЖК «ЖиВой» средняя цена за квадратный метр составляет 156,8 тыс. рублей, площади квартир варьируются от 31 до 98 м², причем большинство — однокомнатные. В ЖК «Крылья» площади квартир от 37,8 до 81,9 м². Цены на квартиры в ЖК «1661» и других комплексах пока не объявлены.