Департамент строительства подводит итоги прошедшего года на новосибирском рынке жилья: город продолжает развиваться благодаря проектам комплексного развития территории (КРТ), а ввод жилья остается на высоком уровне. Однако застройщики сталкиваются с финансовыми и бюрократическими трудностями. Как сообщил Евгений Улитко, начальник департамента, в 2023 году было введено 1735 объектов общей площадью свыше 1,7 миллиона квадратных метров, но количество выданных разрешений на строительство сократилось. К тому же, на фоне проблем с долгостроями были завершены шесть проблемных домов. Главный акцент на КРТ, где сейчас действуют 36 контрактов, позволяет планировать строительство 2,4 миллиона квадратных метров жилья. Несмотря на оптимизм властей, глава НОСТРОЙ Максим Федорченко обращает внимание на серьезные финансовые проблемы и растущие барьеры в строительной сфере. Обсуждаются меры поддержки для застройщиков, а также решения по расселению и упрощению процедур.
Вопрос-ответ
Какие основные итоги 2023 года на рынке жилья в Новосибирске?
В 2023 году в Новосибирске было введено в эксплуатацию 1735 объектов общей площадью более 1,7 миллиона квадратных метров. Также были завершены шесть долгостроев. Основной драйвер развития — проекты комплексного развития территории (КРТ).
С какими трудностями сталкиваются застройщики в Новосибирске?
Застройщики сталкиваются с серьезными финансовыми проблемами и растущими бюрократическими барьерами. Кроме того, наблюдается сокращение количества выданных разрешений на строительство, что может повлиять на будущие объемы ввода жилья.
Какую роль играют проекты комплексного развития территории (КРТ)?
Проекты КРТ являются ключевым направлением для развития города. В настоящее время заключено 36 контрактов, в рамках которых планируется построить 2,4 миллиона квадратных метров нового жилья, что также включает решение вопросов по расселению жителей.