Кадастровые работы

Кадастровые работы — наверное работы с объектами недвижимости, в результате которых приготовляются документы, содержащие нужные для кадастрового учета сведения. Эти работы проводятся в отношении земляных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и их долей, а также других объектов, которые обязаны существовать поставлены на кадастровый учет.
Сообразно всеобщему правилу эти работы проводит кадастровый инженер. В отношении объектов, которые находятся в гос и муниципальной собственности, а также неразграниченных земельных участков и бесхозяйной недвижимости их имеет возможность выполнять Кадастровая палата. Кроме того, она проводит работы и в случае, как скоро необходимо исправить реестровую оплошность.
Для исполнения кадастровых работ владельцу необходимо заключить контракт подряда на исполнение кадастровых работ с кадастровым инженером или организацией, в которой он считается тружеником.
Стоит направить интерес, что кадастровый инженер имеет возможность быть оформлен как ИП, либо как работник организации, предоставляющей кадастровые услуги. Потому, прежде чем подписать контракт, советуем проверить наверное в реестре кадастровых инженеров, кой размещен на официальном веб-сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения о всех кадастровых инженерах и качестве их работы (отказах в кадастровом учете по приготовленным ими документам и о совершенных ими ошибках).
При проведении кадастровых работ кадастровый инженер:
• определяет координаты характерных точек границ земляного участка (его доли), контура зданий, постройки (их частей), а также силуэта объекта незавершенного возведения. Для данного кадастровый инженер ездит на территорию и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, закрепление всех поворотных точек на местности и т.д.);
• определяет площадь недвижимости и исполняет её описание;
• согласовывает положение границ земельного участка.
Кроме того, при кадастровых работах дополнительно имеет возможность существовать известно положение на земляном участке здания, постройки или объекта незавершенного возведения методом пространственного описания их плодотворных частей, в том числе с учетом вышины или глубины этих частей.
В результате кадастровых работ станет подготовлен Вотан из следующих документов:
1) межевой план, если работы велись в отношении земляного участка или его части;
2) промышленный план — в отношении спостроек, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства и единого недвижимого ансамбля. Такой чин оформляется также в отношении частей таковых объектов недвижимости;
3) документ обследования, если прекратило существование сооружение, здание, помещение, машино-место или объект незавершенного строительства. Такой документ подтверждает смерть или уничтожение объекта недвижимости.
По всеобщему правилу такие бумаги кадастровый инженер подготовит в электронном виде. Ежели вам особо нужен план (акт обследования) в картонном виде, то ограничение об этом необходимо предусмотреть в уговоре подряда.
Подчеркнем, что такие бумаги могут быть помещены кадастровым инженером на временное сохранение в электронное помещение Росреестра. В данном случае представлять на кадастровый учет их не нужно. Довольно сориентировать в заявлении номер документа в помещение.