В Ленинградской области завершен анализ проблемных и банкротных жилых проектов. Вице-премьер России Марат Хуснуллин в интервью «Ведомостям» отметил, что 19% отечественных девелоперов находятся под угрозой банкротства, что сказалось на сроках ввода в эксплуатацию. Регион стал примером для жилищного строительства: к концу 2024 года он выйдет в лидеры по возведению жилых домов, где каждый десятый квадратный метр в стране строится именно здесь.
На данный момент в области 99 застройщиков возводят 469 жилых домов общей площадью 4,3 миллиона квадратных метров, из которых около 100 домов и 817 тысяч квадратных метров уже под угрозой.
По информации строительного блока правительства Ленобласти, большинство корректировок сроков ввода имеют технический характер. Некоторые объекты вводятся даже раньше, чем планировалось, при этом фиксируются как переносы сроков. Настоящая угроза наблюдается у пяти домов Veda Village, которые должны были завершиться в 2023 году, но до сих пор не подключены к инженерным сетям.
В целом, 15% объектов можно отнести к проблемным, а если учитывать и те, у кого сроки перенесены без срыва передачи ключей, цифра может достигнуть 19%. Продажа жилых квадратных метров также остаётся на уровне: из 1,1 млн квадратных метров продано, 1,6 млн квадратных метров не продано, и ещё столько же — в ожидании открытия продаж. Хуснуллин предупредил о возможном увеличении доли проблемных девелоперов до 30% при отсутствии инвестиций в отрасль.