В комитете по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА) высказались по поводу большого числа отказов владельцам торговой недвижимости в переводе их участков в жилые зоны. В КГА отметили, что создание жилых зон не происходит случайно, а основывается на детальных расчетах и численности населения. Важным моментом является обеспечение горожан всей необходимой инфраструктурой, а не только жильём.
«При рассмотрении заявок, связанных с возможным «вымыванием» деловой застройки и заменой её на жилую, учитывались различные факторы. Это и сохранение баланса зонирования в городе, и наличие объектов торговли, а также удобство доступа к ним, включая крупные магазины. Также учитывались требования по социальной обеспеченности и потенциальная нагрузка на транспортную инфраструктуру», — сообщили в КГА в ответ на запрос «Делового Петербурга».
Как ранее сообщал «ДП», владельцы торговой недвижимости активно подавали заявки на перепрофилирование своих участков в связи с изменениями в Правилах землепользования и застройки. В общей сложности было подано более 40 заявок на площадь свыше 2 миллионов квадратных метров, но большинство из них получили отрицательные решения от Комиссии по землепользованию и застройке.