За последние десять лет наблюдается значительное снижение доли панельного домостроения в Санкт-Петербурге, которая упала с 21,6% в 2016–2017 годах до 9,1% в 2025 году. Несмотря на свою дешевизну, панельные дома строятся лишь небольшим числом застройщиков. Крупнопанельное домостроение, которое ранее решало жилищные проблемы, сегодня сталкивается с кризисом, поскольку современные покупатели ориентируются на качество жизни, а не на стоимость.
По словам экспертов, уход скандинавских компаний, таких как «Юит» и Bonava», также способствовал падению популярности панелей. Оставшиеся на рынке застройщики имеют собственные производства и продолжают использовать панельную технологию, однако всё чаще выбирают монолитные конструкции. Они предлагают больше возможностей для индивидуального дизайна и планировки, что становится важным для требовательных клиентов.
Панельное строительство, хотя и остаётся бюджетным вариантом, сталкивается с архитектурными ограничениями и не может удовлетворить современные запросы на комфорт и индивидуальность в жилье.