В Гвардейске, в центре города, близ площади Победы и Дома-музея Ловиса Коринта, получено разрешение на строительство многоквартирного жилого дома. Оно было выдано ООО «Сфера» 2 сентября, и информация об этом опубликована в реестре на сайте регионального правительства. Строительство запланировано на земельном участке с кадастровым номером 39:02:010016:2819, предназначенном для малоэтажной застройки. Площадь участка составляет 1 310 кв. м, а кадастровая стоимость — 433 тыс. руб. Разрешение будет действовать до 2 сентября 2027 года.
Компания «Сфера» зарегистрирована на ул. Дзержинского в Гвардейске, её учредителями являются Семен Храпов и ООО «Центр кибербезопасности энергетической отрасли». Основной вид деятельности — аренда машин и оборудования. В июне 2023 года компании были переданы земельные участки, где планируется разместить апартаменты, объекты торговли и общепита, а также два открытых паркинга. Инвесторы обещают благоустроить территорию, включая создание детских и спортивных площадок. По информации портала «Rugrad», «Сфера», связанная с Игорем Билоусом, планирует начать строительство социального квартала в 2025 году.