Рано или поздно, но любому жилью требуется капитальный ремонт. Сейчас на постсоветском пространстве настоящий ремонтный бум. Это обусловлено и возрастом большей части жилья, и тем, что народ (как ни плачется) жить стал лучше, ну и конечно, тем, что коммунальным службам такое не по силам. Значит, надо брать свои проблемы и их решение в собственные руки. Так что же такое капитальный ремонт? Если кто-то думает, что если не сносить стену в доме, то ремонт не капитальный, он ошибается. Капитальным можно считать любой ремонт, затрагивающий коммуникации: будь то водопровод, отопление, электропроводка, а уж стены сносить без соответствующего разрешения не только запрещено, но и опасно.Рано или поздно, но любому жилью требуется капитальный ремонт. Сейчас на постсоветском пространстве настоящий ремонтный бум. Это обусловлено и возрастом большей части жилья, и тем, что народ (как ни плачется) жить стал лучше, ну и конечно, тем, что коммунальным службам такое не по силам. Значит, надо брать свои проблемы и их решение в собственные руки. Так что же такое капитальный ремонт? Если кто-то думает, что если не сносить стену в доме, то ремонт не капитальный, он ошибается. Капитальным можно считать любой ремонт, затрагивающий коммуникации: будь то водопровод, отопление, электропроводка, а уж стены сносить без соответствующего разрешения не только запрещено, но и опасно.
Итак, если назрела необходимость в капитальном ремонте, с чего начать? Первое, надо определиться, кто этот ремонт будет делать: подрядчик или можно обойтись собственными силами. Второе, подыскать жилье на время ремонта и место, куда можно перевезти вещи и мебель. В идеале для капитального ремонта жилье должно быть пустым. Третье, составить план выполнения работ и хотя бы приблизительную смету.
Для того, чтобы в результате получить желаемое в действительности, следует не торопясь обдумать, план будущего жилья до мелочей. Имеет смысл сделать план квартиры в масштабе и в таком же масштабе начертить мебель и вырезать. Такую мебель легко двигать по вашей квартире и при точном соблюдении масштаба можно будет легко скорректировать будущую обстановку, при этом паркет или ламинат останутся в целости. Когда определитесь с расстановкой, будет понятна схема электропроводки, какая нужна разводка водопроводных труб, где будут спрятаны фильтры для очистки воды в трубопроводах систем отопления и для очистки питьевой воды, где будут расположены климатические системы и т.д.
Первый этап работ — очистка помещений от старой отделки, оконных рам, наличников, плинтусов, напольного покрытия.
Затем — выравнивание поверхностей, там, где это необходимо, выполнение работ по перепланировке, т. е. возведение новых стен, снос ненужных, прорезка дверных проемов или их закладка.
Следующий этап – электромонтажные работы, монтаж отопительной системы, замена водопроводных и канализационных труб, монтаж оконных систем. Поскольку все эти работы связаны с пилением, сваркой, прорубанием, поэтому их нужно провести еще когда в квартире ничего из новой отделки не может пострадать.
Еще нужно помнить, что ремонт делается «верх-низ-середина», т е. сначала проводится отделка потолка, затем ведутся работы с полом, а уже потом оформляются стены. Если следовать этому нехитрому правилу, то обои не будут сорваны ламинатом и не потребуют доклейки до уровня потолка, который немного «отклонился от плана».
После завершения работ со стенами можно устанавливать розетки, наличники, плинтуса, двери. Все. Можно вносить мебель и расставлять ее по плану.
Ура! Семья и вещи могут возвращаться домой. Немного хлопот по созданию уюта и — живите долго и счастливо!
Дата публикации: 29.01.2013, 00:27