За первые три месяца 2026 года объем строительства жилья в Санкт-Петербурге вырос на 200 тыс. м2, достигнув 5,2 млн м2, по данным ЕИСЖС. Участники рынка связывают этот рост с позитивным воздействием снижения ключевой ставки. Лидером по объемам является Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м2, за ней следуют «Аквилон» с 59 тыс. м2 и КВС с 45 тыс. м2. Коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов отмечает, что снижение ключевой ставки облегчает кредитное бремя, снизив ставку по проектному финансированию с 16,5% до 15% за последние полгода. Смольный также подтвердил намерение увеличить объемы строительства с целью ввести до 2030 года 25 млн м2 недвижимости, что требует удвоения текущих показателей. Однако эксперты указывают на сокращение доли жилой недвижимости: из 330 разрешений на строительство в прошлом году только 61 касалось жилых объектов. В I квартале 2026 года объем инвестиций в покупку земель под строительство составил 22 млрд рублей, что на 37,5% больше, чем в прошлом году.