На обучающем семинаре, организованном Корпорацией развития Калининградской области, Александр Моор, руководитель Всероссийского центра национальной строительной политики, заявил, что в стране больше не применяется точечная застройка, отказываясь от строительства отдельных объектов без инфраструктуры. Комплексное развитие территорий (КРТ) стало основным градостроительным механизмом, направленным на обновление городов, включая снос ветхого жилья и создание современных жилых районов с необходимыми социальными объектами.
Моор отметил, что хотя застройка незастроенных участков проще, таких территорий становится всё меньше, и КРТ должен стать основным инструментом для повышения градостроительного потенциала муниципалитетов. В Калининградской области сейчас реализуется шесть проектов КРТ, два из которых касаются жилой застройки. В марте 2026 года в Пионерском округе был найден инвестор для комплексного развития территории, который предложил 211 миллионов рублей за участок с аварийным жильем, подлежащим сносу. В Светлом, Калининграде и Гвардейске также реализуются проекты КРТ.